Продаются земельные участки в Старых Черницах

Деревня Старые Черницы, Гатчинский р-н, Ленинградская область. 45 км от СПб по Киевскому шоссе, 9 км. до города Гатчина. 10 соток стоимостью 300 000 рублей. Новая нарезка, примыкающая к деревне Старые Черницы.
20 соток - цена 600000 рублей.

Продается гектар в этом же месте. Цена за 10 соток - 250000-300000 рублей.

Тел. +7 (911) 119-10-76, Галина
или +7 (911) 923-30-94, Игорь

Разница между СНТ и ДНТ

Принципиальная разница между терминами «садоводческое», «огородническое» или «дачное» заключается в том, что, к примеру, создание дачного некоммерческого партнерства (ДНП) подразумевает использование выделенных земельных участков в первую очередь для осуществления жилищного строительства, тогда как, то же садоводческое некоммерческое товарищество (СНТ) подразумевает проведение сельскохозяйственных работ.

Дачное некоммерческое партнерство является одной из наиболее удобных форм организации. Следует заметить, что, хотя создание дачного некоммерческого партнерства не ставит основной своей целью извлечение прибыли, тем не менее, ДНП имеет право осуществлять коммерческую деятельность, с условием, что вся полученная в результате подобной деятельности прибыль будет не распределена между ее членами, а направлена на удовлетворение нужд самого дачного некоммерческого партнерства.

Кроме того, дачное некоммерческое партнерство имеет право приобретать и осуществлять как имущественные, так и личные неимущественные права, а также быть истцом и ответчиком в суде. Обособленное имущество ДНП учитывается на его самостоятельном балансе и используется в целях, определенных уставом.

Перевод земель в другую категорию

Отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории в другую осуществляются в отношении:

1. Федеральных земель - Правительством РФ;
2. Земель, находящихся в собственности субъектов РФ, и земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности, - органами исполнительной власти субъектов РФ;
3. Земель, находящихся в муниципальной собственности, за исключением земель сельхоз. назначения, - органами местного самоуправления;
4. Земель, находящихся в частной собственности - собственником земель;
5. Сельхоз.земель  - органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;
6. Земель иного целевого назначения - органами местного самоуправления.

Перевод земель поселений в земли иных категорий и земель иных категорий в земли поселений независимо от их форм собственности осуществляется органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Основания для отказа в переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую:

Согласно ст. 4 Федерального закона N 172-ФЗ от 21.12.2004 "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" перевод земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую не допускается в случае:

1. Установления в соответствии с федеральными законами ограничения перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую либо запрета на такой перевод;
2. Наличия отрицательного заключения государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами;
3. Установления несоответствия испрашиваемого целевого назначения земель или земельных участков утвержденным документам территориального планирования и документации по планировке территории, землеустроительной документации.

Документы которые необходимы к заявлению в исполнительные органы власти о переводе земельного участка в иную категорию:

К ходатайству о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую прилагаются:

1. Выписка из государственного земельного кадастра относительно сведений этого земельного участка;
2. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя;
3. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок, перевод которого предполагается осуществить;
4. Заключение государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами;
5. Согласие правообладателя земельного участка на перевод земельного участка из состава земель одной категории в другую;
6. Расчеты потерь сельскохозяйственного производства.

Продается 6 соток в Гагре

Продается земельный участок в 6 соток под строительство жилого дома в Гагре (Абхазия).
Участок находится в ущелье Цихерва, напротив Гагрской средней школы №2, недалеко от санатория им. Челюскинцев.
Исключительное расположение участка!
До моря буквально 4 минуты.
Цена - 2 миллиона рублей.
Тел. +7 9119233094, Игорь. Санкт-Петербург.
Сайт http://gagra-sochi.ru

Продаются земельные участки под Гатчиной

Продается несколько земельных участков под Гатчиной в деревне Старые Черницы (ровно 50 км от Санкт-Петербурга)
Участки в собственности.
Рядом свет и газ.
Звонить: +7 911 923-30-94, Игорь